Ремонт плит перекрытия: сложности и особенности

Самостоятельный ремонт плит перекрытия

 

О том, что плиты перекрытия нуждаются в ремонте или усилении, свидетельствуют трещины. Их бывает несколько видов: поперечные, диагональные и продольные. Если на внешней стороне плиты перекрытия есть коррозия и если просматривается арматура и толщина бетона небольшая – это тоже явные признаки необходимости такого дела, как ремонт.

Неправильное распределение нагрузок на перекрытия неминуемо ведет к появлению трещин.

Трещины появляются, когда несущая способность плиты перекрытия практически исчерпана.

Самые опасные трещины – поперечные.

Каковы причины возникновения трещин? Существуют усадочные трещины, они безопасны и их размер невелик. Они образуются, когда бетон затвердевает. Деформационные трещины появляются в результате эксплуатации и имеют свойство со временем разрастаться, они могут расширяться и удлиняться. Часто их обнаружение довольно проблематично, потому что сама плита скрыта от глаз, например, подвесным потолком. Деформационные трещины появляются из-за грубого нарушения правил строительства. Часто если плита не подходит по размеру, то ее обрезают на месте. А это категорически запрещено, потому что в большинстве находится продольная арматура в напряженном состоянии, и она в процессе бетонирования закрепляется на каркас в натянутом состоянии. И когда форма меняется, то часть ее несущей способности утрачивается.

Легкий ремонт

Виды трещин, возникающие на перекрытии. Наиболее опасные – поперечные.

Если плиты перекрытия при строительстве уложили ровно (их горизонтальные плоскости на одном уровне), тогда такие потолки нужно просто шпаклевать, швы между перекрытия нужно заполнить раствором. Для того чтобы замазать трещины, выбоины или другие неровности, нужно воспользоваться гипсомеловой шпатлевкой. Перед тем как подмазывать трещины, их расчищают шпателем или ножом и обязательно смачивают водой для более крепкого соединения раствора с плитой. Шпатлевку наносят с помощью широкого шпателя, делают это ровным слоем. Когда она высыхает, нужно отшлифовать ее наждачной бумагой.

Если ранее потолок шпатлевался или красился, то нужно очистить поверхность и удалить эти слои. Старую краску и шпатлевку можно снять посредством шпателя или щетки по металлу, перед этим смочив ее водой. Те, кто сталкивался с такими работами, знают, что когда происходит очищение поверхности, то неизбежно очень большое количество грязи и пыли. Поэтому мебель лучше вынести из комнаты или обернуть пленкой или тканью. Но есть и другой (сухой) метод снятия старого слоя. Для того чтобы без пыли и грязи провести подобные работы, вам понадобиться металлический скребок с ручкой, сделанной из длинной трубки, на нее надевается мешочек для сбора отслоившейся поверхности. Если так просто не получается удалить побелку, тогда нужно воспользоваться 3 % раствором соляной или уксусной кислоты. Во время проведения таких работ необходимо защищать свои глаза и руки. Для этого одевайте перчатки и защитные очки.

Реконструкция в местах соединения

Предварительно трещины очищают наждачной бумагой или щеткой по металлу.

Один из необходимых моментов, когда проводится ремонт перекрытия, – это разделка швов между железобетонными плитами. Швы между ними расчищают, обязательно смачивают водой и заполняют приготовленным раствором. Раствор должен быть приготовлен с использованием мелкозернистого песка. Полученный раствор нужно разравнять полотером и затереть. Но как показывает практика, со временем в этих швах появляются трещины. Справляются с подобным дефектом с помощью такого ремонта: по шву наносится слой краски и на нее наклеивают бинт. Краска должна быть белая. После того как она высохнет, шов нужно прошпаклевать и покрасить вместе с потолком.

Есть в практике случаи, когда в процессе стройки, проводя монтажные работы, панели уложили неровно, на разной высоте. Потолки с подобными проблемами можно ремонтировать следующим способом. Выравнивание потолка решается посредством нанесения штукатурного слоя. Но со временем такой слой отслаивается от гладкой поверхности плиты перекрытия. Чтобы этого не происходило, нужно потолок сделать шероховатым. Чтобы такой ремонт был эффективным, по всему потолку делают глубокие насечки, перед этим очистив его от побелки. При нанесении этих насечек на перекрытия могут возникнуть сложности, наносить их нелегко, и это занимает довольно много времени. И этот способ не всегда дает нужный результат. Лучше, проводя подобный ремонт, прикрепить арматурную сетку к поверхности потолка. Она закрепляется при помощи пластин из металла посредством строительного пистолета. Сетку обязательно нужно покрыть антикоррозийным составом. Для того чтобы ремонт прошел быстро и удобно, емкость с раствором лучше всего поставить посреди комнаты, сам раствор наносится лопаткой и размазывается полотером.

Однако если вы не имеете навыка в таком деле, как ремонт, получить идеально ровную поверхность сразу не получиться. Для того чтобы добиться хорошего результата, нужно установить маяки нужной длины. Расстояние между потолком и маяками должно быть равно толщине предполагаемого слоя, маяки должны быть шириной в 20-30 мм. Их «примораживают» раствором из гипса на расстоянии примерно 1,5 м друг от друга. В процессе штукатурки по маякам сначала раствор разравнивают полотером, а потом правилом, которое должно быть плотно прижато к маякам. Раствор наносится и выравнивается, пока он не достигнет плоскости маяков. Потом рейки вынимают, и пространство, которое они ранее занимали, замазывается раствором и затирают. Стены, примыкающие друг к другу, и потолок образуют углы (еще их называют лузги), и они должны быть достаточно острыми и ровными. Этого можно добиться, используя в таких местах треугольные фасонные полотеры, при этом тщательно притирать теркой.

Особенности работ при трещинах

В случае обнаружения поперечных трещин на плите перекрытия, нужно или демонтировать ее, или делать подпорную стену. Опасность того, что плита обрушится, увеличивается, потому что она не работает на растяжение. Если плиту демонтировать нельзя, то нужно ставить стену под трещиной.

Если трещины диагональные или продольные, то ее можно спасти. Трещины такого типа свидетельствуют о перенапряжении. Нужно немного разгрузить конструкцию (например, на плите стоит тяжелое оборудование или она подвержена сильной вибрации). Плиту в этом случае усиливают таким методом. В плите над пустотами выдалбливают штробы (специальные отверстия). Главное в этом процессе – это не повредить арматуру. В образовавшиеся отверстия вставляют арматуру с таким же диаметром, как и у основной продольной арматуры. При помощи сварки или проволоки из арматуры образуют каркас, а потом он бетонируется. При бетонировании отверстий бетон нужно тщательно трамбовать, чтобы полностью исключить возможность образования воздушных пустот. Во время проведения таких работ нужно обязательно под плиту ставить подпорки. Они обеспечат безопасность и защиту от возможного обрушения во время снижения несущей способности плиты. Эти подпорки следует оставить на 7-10 дней. Это все, что касается сложного ремонта.